A Bérleménykezelési Osztály gondoskodik a szombathelyi önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás célú helyiségek kezeléséről. Munkáját a költséghatékonyság és a jogszerűség szem előtt tartásával végzi, az üzemeltetési szerződés, a tulajdonosi rendelkezések és a hatályos jogszabályok szerint.

Osztályunk végzi – a bérlőkijelölés kivételével – az önkormányzati tulajdonban lévő több mint 2 200 lakás és közel 500 nem lakás célú helyiség (üzletek, irodák, személygépkocsi-tárolók stb.) kezelését. Emellett ellátja az úgynevezett speciális bérlemények – például a Mérnök–Orvos–Pedagógus Ház és a Nyugdíjas Bérlők Háza – bérbeadói, bérleményszolgáltatási és kezelési feladatait, valamint a társaság tulajdonában lévő, átmeneti szállásként működő ingatlanok kezelését is.

A Bérleménykezelési Osztály feladatai közé tartozik az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, több mint 80 lakóépület kezelése és üzemeltetése. Emellett a társasházi és lakásszövetkezeti formában működő lakóépületekben található önkormányzati bérleményekkel kapcsolatban ellátja az önkormányzat tulajdonosi képviseletét is.

Az ingatlanok megfelelő műszaki állapotának és értékének megőrzése érdekében osztályunk gondoskodik a szükséges hibaelhárítási, karbantartási és felújítási munkák elvégzéséről. A feladatokat külső vállalkozók és gazdasági társaságok végzik.

A Bérleménykezelési Osztály feladatait elsősorban bérleménykezelő, hibafelvevő-nyilvántartó és adminisztrátor munkakörben dolgozó kollégáink látják el. Munkájukat a társaság más szervezeti egységeinek szakemberei, valamint a kizárólagos önkormányzati tulajdonú épületekben dolgozó házfelügyelők és ház-, illetve járdatakarító munkatársaink segítik.

2025. január 1-től a Polgármesteri Hivatal rendszerébe került át a SZOVA NZrt. Bérleménykezelési Osztálya. A Bérleménykezelési Iroda az Egészségügyi és Közszolgálati Osztályon belül kezdte meg működését a Városháza 3. emeletén.

Az ügyfélszolgálattal kapcsolatos információkért, elérhetőségekért kattintson ide.

Hibabejelentés

Az önkormányzati bérleményekben felmerülő azonnali beavatkozást igénylő hibák, illetőleg a bérbeadóra tartozó karbantartási munkák igénye az alábbiak szerint jelenthetők be:

Személyes ügyfélszolgálat:
Helye: 9700 Szombathely, Kőszegi utca 11.

Ügyfélfogadás rendje:
Hétfő:                  8:00-12:00; 13:00-15:45
Kedd:                   8:00-12:00       
Szerda:                8:00-12:00; 13:00-15:45
Csütörtök:           8:00-12:00
Péntek:                8:00-12:00
 
Telefonszám: +36-20/392-5765. 

Személyes ügyfélszolgálati időn kívül, illetőleg a szabad- és munkaszüneti napokon a Hibabejelentés kizárólag azonnali beavatkozást igénylő, sürgős esetben (pl. dugulás, csőrepedés, balesetveszély) áll a bérlők rendelkezésére az alábbi telefonszámon:
+36 20 392 5765

 

---

A Bérleménykezelési Osztály által leggyakrabban alkalmazott (hivatkozott) jogszabályok:

• Törvények
  • 1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
  • 1994. évi LIII. törvény a bírósági végrehajtásról
  • 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
  • 2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről

• Szombathely Megyei Jogú Város önkormányzatának rendeletei:
  • 36/2010. (XII.01.) önkormányzati rendelet a lakáshoz jutás, a lakbérek és a lakbértámogatás, az önkormányzat által a lakásvásárláshoz és építéshez nyújtott támogatások szabályai megállapításáról
  • 17/2006. (V. 25.) önkormányzati rendelet a helyiségbérlet szabályairól

Az önkormányzati rendeletek elérhetőek a www.szombathely.hu honlapon Hivatal - Hatályos rendeletek útvonalon.